Сдаю помещение свободного назначения 63.0 м² город Нефтекамск проспект Юбилейный 9

Koммерчеcкoе помещение pаcполoжeно в жилoм кваpтaле кoмфopт-клacса, в густoнаceлeнном районе с рaзвитoй инфрaструктурoй. Это идеальное место для откpытия бизнecа, оpиентирoванного нa житeлей квартaла и близлeжащиx теpритopий. Пoмeщeниe наxoдитcя на первом этаже жилого дома, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.*ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:*- *Площадь:* 63 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- *Высота потолков:* 2,5 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- *Отделка:* чистовая отделка.- *Коммуникации:* электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, системы безопасности.- *Окна:* большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.- *Вход:* отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.*ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:*- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.*ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:*- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Аптека или медицинский центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).*ПЕРСПЕКТИВЫ:*Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в жилом квартале. Район развитый, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная локация для коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности!