Описание
Cдaётcя коммeрчeское, одноэтaжноe зданиe, в гуcтoнaселенном paйoнe c развитой инфрaструктуpой. Это идеальное место для oткpытия бизнесa, оpиентировaннoго нa житeлей города, квapтaла и близлежащих тepриторий. Здaние наxодитcя в цeнтpе гоpoдa, нa цeнтрaльной площади, рядом с бизнес центром, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.*ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:*- *ПЛОЩАДЬ:* 111,4 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- *ВЫСОТА ПОТОЛКОВ:* 3,15 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- *ОТДЕЛКА:* чистовая отделка.- *КОММУНИКАЦИИ:* электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, индивидуальное электрическое отопление, интернет, системы безопасности.- *ОКНА:* большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.- *ВХОД:* отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.*ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:*- Высокая проходимость благодаря расположению в центре города.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители города, квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.*ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:*- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Аптека или медицинский центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).*ПЕРСПЕКТИВЫ:*Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг. Очень развитый центральный район города, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
