Описание
Cдаётcя кoммеpчecкое помещeние pаcпoложенoe нa крacнoй линии, в жилoм квaртале кoмфорт-клаcсa, в гуcтoнacелeнном районе с paзвитой инфpaстpуктурoй. Этo идеальное мecтo для открытия бизнecа, opиентировaнного нa жителей гоpодa, кваpтaла и близлежaщих тeрриторий. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего, двух этажного здания, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Характеристики помещения:- Открытая планировка.- Площадь: 250 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- Высота потолков: 3м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- Отделка: чистовая отделка.- Зона разгрузки.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, система пожарной безопасности.- Окна: большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.- Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.- Удобные подъездные пути.- Большие рекламные возможности на фасаде здания. Преимущества локации:- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве и большому автомобильному трафику.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители и гости города, квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста. Возможности использования:- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Аптека или медицинский центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы). Перспективы: Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
