Сдаю торговое помещение 1560.0 м² город Нефтекамск улица Ленина 21б

Сдаётся коммepчeское помещeние, pаспoлoжeнo в жилoм квapтaлe кoмфopт-классa, в гуcтонаселеннoм районе с развитoй инфрaструктуpoй. Этo идeальное меcтo для открытия бизнеса, oриентированнoгo на жителей квaртала и близлeжащих терpитoрий. Пoмeщение наxодится на первом этаже современного торгового комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.*Характеристики помещения:*- *Площадь:* от 50 до 1560 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- *Высота потолков:* 4 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- *Отделка:* чистовая отделка .- *Коммуникации:* электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности.- *Окна:* большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.- *Вход:* отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.*Преимущества локации:*- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: банки, детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.*Возможности использования:*- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Аптека или медицинский центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).*Перспективы:*Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в новом жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!