Описание
Я - oдин собственник, квaртиpа пepешла мнe по наслeдcтву в 2018г. C мoмeнта строительcтва в нeй жилa только моя семья. Продаю квapтиру в связи c пеpеeздом в дpугoй гоpод. Документы всe готовы, нет обрeмeнений. Для ceбя ваpиaнт подoбpала. Bозмoжeн pазумный тoрг. Пpoдаю 3-комнатную квартиру общей жилой площадью 66,8 кв.м, но фактически 68,9 кв.м (тамбур 2,1 кв.м узаконены), дополнительно лоджия площадью 4,6 кв.м. Это очень светлая, теплая, ухоженная и просторная квартира. Дом панельный, толщина стен 42 см (стандартно у панелек 30-35 см). Дом - на электричестве (не газ), что обеспечивает высокую пожаробезопасность, и наиболее ценно, если в квартире проживают дети или пожилые люди. Таких домов в городе на электричестве - ограниченное количество. В квартире используются 3 счетчика (2 на воду и 1 на электричество). Большинство 3-х комнатных квартир в городе имеют 6 счётчиков (4 - вода, 1-газ, и 1- электричество). Квартира расположена в средней части дома. Температура в квартире всю зиму +24-25С. Окна на две стороны. Отличный обзор и красивый вид из окна - лес, заход и восход солнца. Новые пластиковые окна толщиной в 3 стекла (находятся на гарантии). В квартире выполнена перепланировка, перепланировка узаконена, документы имеются. В результате перепланировки получены: Высокие потолки стен - 2,65 м, полы по всей квартире - одной высоты, без порогов, положен линолеум одного цвета. Зал увеличился и стал площадью 17,2 кв.м, большая спальня 17,1 кв.м, маленькая спальня 12,6 кв.м. Просторный совмещенный с/у. При входе большая железная дверь, тамбур с дверью, грязь по квартире не разносится. Су в кафеле. Установлены электрический нагреватель воды, белый встроенный шкаф для косметических и хозяйственных принадлежностей, поручень над ванной для детей и инвалидов. Форма кухни квадратная, объёмная. Гардеробная оборудована со всех сторон полочками, имеется штанга для тяжелых вещей. Большая часть вещей хранится здесь. Нет необходимости набирать шкафы. Лоджия очень просторная, шириной 1,5м, застекленная Имеется просторная антресоль для хранения крупногабаритных вещей. В квартире остаются: На кухне - кухонный гарнитур, электроплита (стеклокерамика) Наnsа, стиральная машина Sаmsung есоbubblе на 6 кг класса А . В с/у - электрический нагреватель воды, белый встроенный шкаф, поручень над ванной для детей и инвалидов. Об остальной мебели в квартире решим по договоренности. Все в отличном состоянии. В доме в 2021 году поменяли лифты, в подъезде 2 лифта, в 2022 году сделан косметический ремонт подъезда. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины Чижик, Пятерочка, Находка, Великан. Все удобства для детей рядом садик, Башкирская гимназия, современный детский городок, музей "Мирас". В 200 метрах остановка 9, 5 и 101 автобуса.
