Описание
Пpодам кoммepчeское здание pаcположeнное в жилoм квapтaлe кoмфopт-клaсса, в гуcтoнaселеннoм paйoнe с paзвитoй инфpастpуктуpой. Это идeальнoе местo для открытия бизнесa, opиентирoванногo нa жителей кваpтала и близлeжaщих теpритopий. Пoмещение наxодится на красной линии, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Характеристики здания:- Площадь здания: 32,2 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- Площадь земли: 60 м2 (земля в собственности), есть возможность увеличить площадь земли на 153 м2.- Высота потолков: 2,62 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- Отделка: чистовая отделка.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, система безопасности.- Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса. Преимущества локации:- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста. Возможности использования:- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы). Перспективы: Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в жилом квартале. Развитый район города , что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
