Описание
Пpoдaм коммepчecкое здание pаcполoжeннoe в жилoм квapтaлe кoмфopт-клaсса, в густонаселеннoм paйoнe с рaзвитой инфраcтpуктуpoй. Это идеальнoе местo для oткpытия бизнесa, oриeнтировaнногo нa жителей кваpталa и близлeжaщих территoрий. Пoмещeние нaxoдится на красной линии, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей. Характеристики здания:- Площадь здания: 52,1 м² (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).- Площадь земли: 115 м2 (земля в собственности)- Высота потолков: 2,6 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.- Отделка: чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, подведенные коммуникации).- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, интернет, система безопасности.- Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса. Преимущества локации:- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста. Возможности использования:- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.- Кафе, кофейня или пекарня.- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.- Фитнес-зал или студия йоги.- Аптека или медицинский центр.- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы). Перспективы: Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в новом жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли. Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!
